兩人分手時，林麥一再叮囑陶之云要小心。
馬濤父子兩個逃跑了，她真怕他們會跑出來再次傷害陶之云。
陶之云沖著她笑了笑：“我走大路，大路人多，就不會有危險了。”
林麥去服裝廠視察了一番，見沒什么事，就去了自己辦公室，給曾子晴打電話，問她還弄不弄得來穿裙子的長筒絲襪。
曾子晴點頭：“倉庫里還有很多，這玩意要的人少。”
林麥大喜，問：“還是老價格嗎？”
“是。”
“那就弄三十萬雙！”
反正三十萬雙也只要三萬塊錢，對如今的林麥而言算不了什么，哪怕砸手上了也不過是那么一回事。
和曾子晴通完話，林麥又給趙亮打了個電話，讓他去萬噸冷庫打聽一下，他們的制冷設備是在哪里買的。
打聽到了廠家跟她匯報，她會安排技術員和他一起去廠家購買制冷設備，在福多多菜場安裝一間小型冷庫。
還吩咐他，過節前進一些優質的蘋果，給每個員工分一箱。
雖然一箱蘋果值不了幾個錢，可是逢年過節公司就分節日物資，能提高員工工作的積極性，增加他們的歸屬感，花這點小錢是很值得的。
這兩件事本來在中秋節之后的第一個會議上林麥就應該交代下去的，可是因為那天公安找她配合調查，她就忘了交代。
這一忘就忘了將近一個星期，今天才記起來。
該辦的事全辦了，林麥準備回家。
還有幾天就要去學校月考，如果月考成績不理想，老師肯定不會讓她在家里自學，她就不能自由安排自己的時間。
所以這次月考一定要考好，那就得多抽出些時間學習。
可是她還沒出辦公室的門，電話鈴聲就叮鈴鈴的響起。
她只好轉身去接電話。
電話是陳封打來的，告訴她，有一大群上權村的人跑到工地上鬧事，要求解除合同。
林麥十分錯愕：“他們為什么要解除合同？”
當初簽合同時，上權村的住戶可是很積極的，生怕沒簽上。
陳封道：“他們說，以舊換新不劃算。
表面上是我們給他們新房，實際上，是他們用地基換新房。
以后新房雖然到手了，可是地基也沒有了，他們覺得很虧，就不愿意換了。”
林麥問：“你就沒有跟那些住戶好好解釋，哪怕是私人地基也是屬于國家的。
他們只有七十年的產權，過了七十年國家就會收回？”
“解釋了，沒有文件，沒人相信。”
林麥道：“你好好招待那些住戶，我馬上帶文件過來。”
結束通話，林麥就騎車去了區政府。
在城管主任辦公室門口和劉主任碰了個正著。
林麥主動和他打招呼。
劉主任笑著道：“謝謝你送給劉雪的午餐肉和糖果啥的。”
林麥笑著道：“劉主任客氣。”
劉主任知道她來區政府是辦事的，沒和她多說，點點頭就進了自己辦公室。
林麥去了區長辦公室，拿到產權使用年限的文件，就匆匆趕去了天橋工地。
吵吵鬧鬧的上權村住戶，已經被陳封妥善地安排在了自己的辦公室里，喝著汽水，嗑著瓜子。
根本就看不出來之前和陳封等人沖突過。
那些住戶見林麥來了，全都激動起來，嚷嚷著要解除合同。
林麥不慌不忙地從包包里拿出剛從區長那里拿到的文件：
“你們要的土地使用年限的文件我給你們拿來了，等看過文件，你們還是執意要解除合同，那咱們就解除好了。”
上權村的住戶們見林麥一來就表示可以答應他們的要求，反而患得患失起來。
林麥把文件交給離她最近的一個住戶，讓他們傳閱。
但是叮囑他們，一定要小心，別把文件弄臟撕破了，她還要還給區長的。
其實這份文件是不用還回去的，林麥故意這么說，只是想抬高這份文件的重要性。
前一刻還群情激憤的住戶們，看完文件后全都沉默了。
林麥趁熱打鐵：“你們已經看清楚了吧，文件上清清楚楚地寫著，住宅地基使用年限只有七十年。
并不是你們所想象的，宅基地是自己一輩子的產業，還是屬于國家的。
從建國到現在已經過去了三十三年，也就是說，你們的宅基地年限只剩下三十七年。
在這三十七年里，即便你們有條件自己危房重建，也只能再住三十七年了。
等到三十七年滿，七十年的產權也就到期了。
可是如果和我們以舊換新，產權是從新房建成的那天計算。
不僅能夠住滿七十年，還不用你們花一分錢就能夠住上新房。
你們自己考慮一下，是自己花錢把危房推倒重建，住滿剩余的三十七年劃算。
還是直接跟我們以舊換新，一分錢也不花，住上七十年產權的房子劃算。”
那些住戶們聽了林麥的話越發鴉雀無聲。
林麥知道，他們在心里盤算著哪種方案更劃算。
林麥在陳封的對面坐下，老神在在地喝著茶。
住戶們交頭接耳，在商量著要不要解除合同。
片刻之后，一個住戶代表道：“要我們不解除合同也行。
但是你得告訴我們，如果新房的七十年產權滿了之后，我們是不是要搬出新房？”
林麥微笑道：“當然不會，七十年產權滿了之后，國家會出臺政策讓你們繼續住下去的。
放心，國家以前沒虧待過咱老百姓，以后就更不會了。”
一個住戶問：“有這方面的文件嗎？”
他們不聽林麥怎么說，他們只看文件。
林麥笑了一下：“現在離七十年產權到期還早著呢，上面還沒考慮到要擬定這種文件。”
“那就是沒有相關文件咯？”一個住戶不滿道：“那你這不是騙人嗎？”
“我沒騙人。”林麥斬釘截鐵地否認。
她從包包里拿出另一份文件：“這是我想要你們住的上權村那塊土地時，政府要我交的保證金。
我如果沒有好好安置你們，政府就會用這筆保證金來賠償你們。
你看，政府處處為你們考慮。
難道等七十年產權快到了，就不會出臺讓你們繼續在新房里住下的文件？
你們可以不相信我，但是一定要相信國家。相信政府。
她不會讓自己的百姓連個住所都沒有，她每一步發展都是為了讓咱老百姓過上好日子。”
眾人把那份文件傳閱了一遍，在心里默默計算了一下。
五十三戶人家，十萬塊錢保證金分到每戶人家頭上，有將近兩千塊錢，確實能實實在在保證他們的利益。
眾人放心不少。
但還是有人提出疑問。
“既然國家會出臺政策讓我們在新房里繼續住下去，那就應該會出臺政策讓我們繼續擁有宅基地吧。”
林麥沖著發問之人點了點頭：“你說得很對。
但是你沒考慮到，以后城市人口會越來越多。
為了節約土地，國家是會取締私人宅基地的，把你們全都安置在樓房里。”
眾人聽了表示不太相信，紛紛議論起來。
“城市人口會越來越多？不可能吧。
想要上個城市戶口都不容易，人口怎么增加？”
“而且還有計劃生育政策，人口就更不可能增加了。”
林麥是重生的，所以知道未來政策大變，會有不少農民涌進城里，城市人口隨之大爆炸。
可這些住戶又不是重生的，不可能知道。
并且就目前的政策，讓他們相信她所說的是很困難的。
林麥也就沒有過多解釋，只問了那些住戶一個問題：“你們現在有能力危房重建嗎？”
她這問題一口出，絕大部分人都沉默了。
他們如果有能力危房重建，早就重建了，誰愿意住在危房里提心吊膽過日子！
林麥微笑道：“既然沒能力自己建房，你們再好好考慮一下要不要解除合同。”
當場就有七成住戶表示放棄解除合同。
這七成住戶本心是愿意以舊換新的。
他們的想法很簡單，房子都不能住人了，自己又沒有條件重建，守著宅地基也沒用。
萬一哪天風雨太大，房子垮塌掉，一家人的生命都沒個保障。
就算房屋倒塌，沒有造成人員傷亡，房子沒了，一家人也從此流離失所。
退一萬步來說，就算房屋沒有垮塌，一到春夏，江城的雨水那么重，上權村的地勢又那么低，房子動不動就進水，住著也是很痛苦的。
不如以舊換新，好歹能解決這一代人的住房問題。
至于下一代，難道這七十年內，他們家就不能改變命運，一直窮下去？
等發達了，一切不都能解決了。
他們之所以會跟著來鬧事，只是想再多撈點好處。
既然林麥再沒多的好處給他們，他們也只能作罷。
有七成住戶打了退堂鼓，剩下的三成，有兩成猶猶豫豫的。
林麥瞥了一眼眾人，道：“同意不解除合同的，可以當場領三百塊錢獎金。”
眾人一聽這話立刻騷動起來，有人激動地沖著林麥喊道：“我不解除合同！”
三百塊錢可不是個小數目，差不多相當于一個工人十個月的工資。
一人帶頭，一群人響應。
辦公室里此起彼伏全是不解除合同的聲明。
林麥笑著道：“領這三百塊錢是有條件的。
要簽訂一份小小的聲明，如果違約，是要退回這三百塊錢的。”
那群想要領三百塊錢的住戶起先聽林麥說有附加條件，以為她要挖坑讓他們跳，畢竟無奸不商。
可是等她說出條件，所有人釋然。
既然要違約，肯定要退回獎金，天經地義。
本來有七成人不想解除合同，有這筆獎金刺激，沒人再想解除合同了。
那些已經簽訂合同的，已經在萬通地產的臨時財會部排起了長隊，等著簽訂聲明，領取三百塊錢的獎金。
極少數一直在觀望，還沒有簽合同的，現在也急吼吼地簽合同，生怕錯過了領獎金的機會。
網頁版章節內容慢，請下載好閱小說app閱讀最新內容
請退出轉碼頁面，請下載好閱小說app 閱讀最新章節。